Как перекрывают канализацию должникам

Как и чем производится отключение канализации должникам

как перекрывают канализацию должникам

Оплата коммунальных услуг должна производиться потребителями регулярно и в полном объеме, однако это происходит далеко не всегда. В результате накапливаются долги перед компаниями, которые их предоставляют. Борьба с неплатежами ведется по нескольким направлениям, одно из которых – отключение канализации за неуплату коммунальных услуг с помощью установки технических устройств.

Коммунальные предприятия могут отключать или ограничивать должникам доступ к своим услугам

Меры воздействия на должников

Нежелание потребителей вовремя оплачивать потребленные услуги спровоцировало организации на создание заглушек на сливы должникам. Увы, но перекрытие канализации должникам может стать единственным способом добиться положенных платежей от населения.

Связано это с тем, что многие жильцы отказываются впускать в квартиру представителей водоканала, которых направляют для опломбирования труб водоснабжения. В принципе, ничего противозаконного в этом нет, так как не впускать в дом посторонних личное дело каждого.

Обратите внимание! Отключить воду более радикальным методом – вломившись в квартиру к должнику, управляющая компания не может, так как за это могут быть другие последствия.

Поэтому был разработан альтернативный способ «воздействия на неплательщиков» – блокировка канализации должникам с помощью заглушек, которые не препятствуют подачи воды в квартиру, но не дают спускать ее в общую канализацию. Их установка производится без посещения жилища должников.

В данном случае нет каких-либо правовых ограничений со стороны управляющей компании, которая по договору может временно прекратить предоставление новых услуг в связи с неоплатой предыдущих. При этом заглушка не пропускает фекальные массы, однако вода, хотя и медленно, но проходит.

На фото – вы можете наблюдать, как должникам перекрывают канализацию без посещения жилья

Представители управляющей компании при этом даже не пытаются попасть в квартиру к должнику, так что судебные тяжбы с ней вряд ли будут иметь успех. Организации настаивают, что такой способ можно считать единственным, который реально позволяет получить долг за оказанные услуги.

Увы, но письма и суды никак не действуют на большинство должников. В тоже время те, кто на себе прочувствовал такой способ «выбивания неплатежей» заявляют, что подобные меры они считают нечеловеческими.

Спрут

Любые действия, предпринимаемые управляющими компаниями, связанные с ограничением водоотведения, должны производиться на законных основаниях. В данном случае они ориентируются на Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011 года, в котором сказано, что обслуживающая организация вправе ограничить любые коммунальные услуги должникам.

Исключением является холодное водоснабжение и отопление.

Система Спрут – фото с сайта официального производителя

Неплательщику направляется письменное уведомление, в котором указывается причина и способы ее решения. Если же в указанный срок должник на него не реагирует, коммунальная компания может заблокировать систему канализации квартиры.

В данном случае мы рассмотрим вариант «Спрут».

Он состоит из:

  • многометрового зонда;
  • видеокамеры;
  • манипулятора.

Ниже представлена инструкция, по которой должны действовать коммунальщики:

Проверка
  1. Прежде чем осуществить блокировку системы водоотведения квартиры, обязательно производится проверка стояка отключаемого жилища на протечки.
  2. Для этого работники компании должны подняться на крышу дома и опустить специальный щуп в главный канализационный стояк.
  3. Если будет обнаружена протечка, блокирование делать запрещено.
  4. Когда стояк в порядке, производят монтаж системы «Спрут».
Блокировка
  1. Для блокирования водоотвода ограничитель опускают в фановую канализационную трубу.
  2. Нужная квартира находится с помощью видеокамеры.
  3. Общий стояк не блокируется, лишь водоотведение из жилья должника.

В этом случае производится неполное закрытие сечения сточной трубы, оставляется зазор 3 мм. Его достаточно для отвода воды, но полноценная система нарушается, что сразу видно после пользования унитазом.

Работа системы «Спрут»

Глот

Принцип действия данной системы следующий:

  1. Для работы используют систему из гибких сочленений и страховочного троса, на конце которого устанавливают манипулятор с видеокамерой, и систему “Глот”.
  2. Зонд опускается в канализационный стояк до уровня, где проживает должник. Процессом регулирует оператор по монитору.
  3. Оператор монтирует заглушку внутри стояка, чем ограничивает водоотведение.

Демонстрация работы системы Глот. Фото с сайта производителя

Совет: разблокировать систему «Глот» можно только таким же оборудованием.

КИТ

Система состоит из следующих элементов:

  1. Зонда, состоящего из набора монтажных штанг, с установленным на нем видеоблоком. Он полностью герметичен и изготовлен из материала, стойкому к агрессивному воздействию внутренней среды фановых труб. В видеоблоке установлены две видеокамеры со светодиодными и инфракрасными лампочками, облегчающими работу при ограниченной видимости.

Система блокировки канализации Кит для неплательщиков

  1. Пульта управления, с помощью которого оператор может правильно определить место монтажа заглушки. На нем есть кнопки регулировки подсветки, а также переключения видеокамер, изображение с которых на 11″ монитор.
  2. Катушки с кабелем для подключения к электрической сети 220 В.
  3. Канализационной заглушки и съемного фиксатора.

Установка заглушки производится таким же образом, как и в двух предыдущих системах. Зонд проводят через общий стояк канализации к нужному отводу. На месте заглушку принудительно уплотняют и запирают на «замок». Как утверждают производители, система «КИТ» может активно использоваться в течение 15-20 лет при температуре -30 – +50˚С.

СОВ

Принцип работы данного способа «борьбы» с должниками такой же, как и в предыдущих системах, когда для доставки заглушки на место используется специальный зонд. С определенным усилием полимерную гильзу вдавливают в заиленность стояка и запирается. Удалить ее оттуда можно лишь с помощью такого же зонда.

Элементы системы СОВ

Преимущество системы:

  • заглушка имеет переменный диаметр (65-110 мм), что дает возможность монтировать ее в стояк канализации без предварительной прочистки труб;
  • если будет попытка самовольного устранения устройства, в стояке не возникнет заторов и других аварийных ситуаций;
  • зонд представляет собой гибкий шланг (в других блокировках – штанговая система), это позволяет войти в фановую трубу и с низкого технического яруса;
  • не требуется отключения водоснабжения по стояку при установке заглушки;
  • если неплательщик решить своими руками разблокировать водоотвод, ему придется разобрать полностью часть общего канализационного стояка.

Каждая система блокировки имеет свои положительные моменты, к тому же принцип их работы практически одинаковый.

Совет: не следует самостоятельно удалять заглушки, к тому же это запрещено, так как есть большой риск нарушения работы канализационной сети. В противном случае цена таких действий возрастет многократно, за счет погашения долгов и проведения ремонта последствий за свой счет.

Вывод

Из данной статьи вы узнали о системах блокировки канализационных стояков, которые используют коммунальные предприятия для «борьбы» с неплатежами. С их помощью удается почти на 100% заблокировать выход фекальных масс из квартиры, создавая ненормальные условия проживания для должника.

Самовольная разблокировка заглушек может привести к еще большим негативным последствиям, о чем неплательщик предупреждается заранее.

в этой статье поможет найти вам дополнительную информацию по этой тематике.

Источник: https://gidroguru.com/poleznoe/177-otklyuchenie-kanalizacii-dolzhnikam

Ограничение водоотведения должникам: законность, виды оборудования и порядок отключения

как перекрывают канализацию должникам

В качестве законного взыскания средств за неоплаченные коммунальные услуги практикуется ограничение водоотведения должникам. На первый взгляд процедура сложная и маловероятная. Но при наличии специального оборудования перекрыть канализацию на конкретную квартиру вполне можно. Пользование сантехническими точками в доме будет затруднительным.

Могут ли перекрыть канализацию за долги

Заглушка ставится при неуплате за услуги водоотведения более трех месяцев

Законом установлено, что при наличии долгов по водоснабжению у физлиц, коммерческих организаций УК имеет право взыскивать средства через суд либо прибегать к радикальным мерам — ограничению возможности использования коммуникаций.

Это четко прописано в постановлении Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (п.119). Запрет на последние действия распространяется только на систему отопления и холодного водоснабжения.

Коммунальщики не имеют права перекрывать подачу тепла, ХВС.

Законность действий УК

Несмотря на то, что блокировать и перекрыть канализацию должникам по закону коммунальщики могут, все же есть некоторые моменты, свидетельствующие о неправомерности действий сотрудников предприятий ЖКХ, УК и др. Существует ряд норм и правил, которые специалисты должны соблюдать при отключении должников:

  • Просто так «сегодня и сейчас, потому что так решили» никто никого не отрезает от центральных коммуникаций. Перекрыть систему водоотведения могут только при более чем 3-месячной задолженности по услуге.
  • Перед отключением обслуживающая организация обязана согласно законам РФ выслать должнику уведомление о задолженности и просьбе погасить ее. В бумаге обязательно прописывается сумма неуплаты, месяцы, за которые она насчитана. Здесь же пользователю услуги предлагают внести средства на счета УК сроком до 20 дней от момента получения уведомления.
  • Бумага о задолженности вручается потребителю либо заказным письмом с уведомлением, или под расписку. Законными считаются и вывешенные на досках объявлений у подъезда списки должников. Если неплательщик в течение календарного месяца не придет на почту за заказным письмом по уведомлению, оно будет считаться полученным.
  • Отключать канализации можно только через 30 дней после вручения уведомления.
  • Запрещено перекрывать систему водоотведения по причине прочих коммунальных долгов, кроме искомых. Это считается грубым нарушением закона.
  • Если срок исковой давности против должника давно истек, действия коммунальщиков будут считаться противоправными. Ограничивать в пользовании системы водоотведения в этом случае уже не могут.
  • Также грубым нарушением со стороны обслуживающей организации считается создание антисанитарных условий в квартире при перекрытии канализации. Согласно закону действия УК не должны приводить к такому результату.
  • Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, отключение канализации недопустимо и считаются неправомерным.

В остальном обслуживающая организация имеет полное право перекрыть систему водоотведения. Принцип блокировки коммуникации прост: вода в квартиру поступает как прежде. А вот её отведение становится невозможным ввиду установленной заглушки по стояку в зоне квартиры должника.

Виды оборудования для блокировки канализации

Оборудование для установки заглушек

При блокировке канализации за долги применяют различные системы. Самые популярные из них просты в применении.

Система Кит

Главные рабочие элементы:

  • Зонд с видеокамерой. Все составляющие блока герметичны и не подвергаются агрессивному воздействию канализационных стоков. камеры имеют настолько хорошую оптику, что позволяют досконально отслеживать состояние стояка.
  • Пульт управления. С его помощью оператор определяет глубину погружения зонда и точку расположения заглушки. Изображение выводится на маленький монитор.
  • Электропровод, позволяющий подключить систему к питанию от сети 220 вольт.
  • Заглушка с фиксатором. Благодаря последнему никто не сможет изнутри квартиры вытолкнуть её внутрь общего стояка. При помощи фиксатора заглушка может оставаться в системе 15-20 лет без реакции на любые температурные изменения.

Принцип блокировки канализации Китом такой же, как и с применением системы Спрут.

Система СОВ

Работает так же, как и предыдущие виды оборудования. Из преимуществ системы выделяют:

  • Возможность регулировать сечение заглушки. В результате пробку можно ставить при любом диаметре труб с наличием засоров.
  • Трубчатый зонд, что позволяет вводить его в стояк снизу без необходимости остановки канализации по всем этажам.
  • Невозможность самовольного извлечения заглушки или её проталкивания в общую трубу.

Хорошая оптика камер исключает вероятность ошибки при выполнении работ.

Терминатор

Имеет тот же принцип и технологию работы. Заглушка может быть полимерной, пластиковой бронированной или резиновой эластичной. Возможно частичное перекрытие системы. Главные преимущества оборудования:

  • возможность установки пробки на высоте до 33 этажей;
  • универсальность применения (можно использовать на чугунных и полимерных стояках).

Убрать заглушку от Терминатора своими силами невозможно.

Порядок отключения канализации

Несмотря на законность отключения канализации за неуплату коммунальных услуг ни одна обслуживающая организации не имеет права делать это без уведомления должника и ранее, чем через 30 дней после вручения бумаги. При блокировке системы водоотведения счет идет на минуты. Это определяют естественные потребности человеческого организма. Поэтому заниматься оспариванием действий коммунальщиков лучше до отключения системы, чем после него.

Если денежное положение совсем плохое, лучше заключить с управляющей компанией договор на рассроченный платеж задолженности. Такое решение оптимально и правомерно для обеих сторон.

Что делать, если перекрыли канализацию

Если водоотведение все же перекрыли — единственный выход — платить. Причем незамедлительно. Либо до разрешения денежного вопроса съезжать к друзьям, соседям, родственникам. Пользоваться квартирой при таких условиях просто невозможно.

По закону блокировка канализационной системы должна быть снята в течение 2 дней после полной оплаты долга.

Все расходы, которые несет обслуживающая компания на установку и снятие блока, возмещает должник. Стоимость снятия пробки стартует от 2000 руб. Цена может меняться в зависимости от региона проживания неплательщика. То же самое касается возможных аварийных ситуаций при неосторожном самостоятельном извлечении заглушки и нанесение ущерба имуществу соседей.

Источник: https://StrojDvor.ru/kanalizaciya/blokirovka-kanalizacii/

Блокировка канализации должникам: когда применяется и что можно сделать

как перекрывают канализацию должникам

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг в отношении нарушителя применяется множество методов воздействия. В первую очередь используются стандартные способы, такие как неустойка, штрафы, но в случае отсутствия реакции и дальнейшей оплаты задолженности могут применяться иные, более специфические методы, один из которых — блокировка канализации должникам, для чего используются специальные устройства.

Способ воздействия на должников с помощью ограничения водоотведения

Такой способ воздействия на должников, как перекрытие канализации с использованием специальных приборов, как правило — заглушек, перекрывающих доступ к канализации, зачастую является единственным методом воздействия на неплательщика. Ситуация была бы несколько иной, если бы граждане всегда пускали представителей водоканала на опломбирование труб.

Но это происходит крайне редко, поэтому организациям приходится прибегать к таким новшествам. Вломиться в квартиру представитель управляющей компании не может, так как за это действие управляющая компания и её представитель понесёт соответствующую ответственность.

Схема установки блокировки канализации через стороннюю организацию.

Плюс установки такой заглушки — отсутствие необходимости нахождения в жилом помещении должника.

Часто такой метод воздействия на должников является единственным, имеющим какие-то последствия. Суды и претензии не имеют никакого смысла, так как большая часть должников их просто игнорирует.

Действия управляющей компании по блокировке канализации

Хоть осуществление блокировки и законно, для её осуществления управляющей компании следует осуществить некоторые действия:

  1. Проверить стояк помещения, которое будет отключено от системы канализации, на протечки. В противном случае такие протечки могут вызвать серьёзные последствия.
  2. Проверить систему для избежание блокировки всего многоквартирного дома. Для этого используется специальное оборудование.
  3. Убедиться, что стояк имеет прямой выход, отсутствуют ответвления.
  4. Уведомить должника об ограничении водоотведения за 30 дней до проведения соответствующих работ.

Таким образом, перекрытие канализации должникам должно осуществляться с соблюдением установленных технических правил, а также с предварительного уведомления должника. Должник должен иметь фактическую возможность осуществить погашение задолженности, для чего ему даётся срок в 30 дней.

Законность перекрытия канализации должникам за долги по коммунальным услугам

Постановление правительства РФ № 354 от 06.05.2011 содержит меры, которые могут применяться к должникам коммунальных услуг.

Подробнее о перекрытии канализации должнику, смотрите в этом видео: 

Однако, уведомление должника о начале процедуры блокировки обязательно, в отсутствие уведомления такая процедура будет незаконной. Кроме того, необходимо строгое соблюдение технических норм при проведении подобных работ. Если действия управляющей компании нанесут ущерб имуществу граждан, то граждане получат все шансы на возмещение такого ущерба.

В каких случаях производится блокировка канализации

Блокировка канализации должника — процесс не самый дешёвый, поэтому прибегать к таким методам компания будет лишь в самых крайних случаях. Управляющей компании нет смысла использовать данную процедуру за задержку в несколько месяцев или задолженность в несколько тысяч рублей.

Блокировка канализации производится в следующих случаях:

  • Длительная просрочка по оплате коммунальных услуг.
  • Значительная сумма задолженности (как правило, от 100 тысяч рублей).
  • Неэффективность иных методов воздействия.

Пример уведомления о блокировке.

В любом случае, для начала компания попытается воздействовать на должника всеми иными способами, лишь затем приступит к блокировке канализации.

При соблюдении требований закона и безопасности, такие действия являются абсолютно законными, однако, при отсутствии уведомления и при нарушении исполнителем блокировки технических норм, граждане могут смело рассчитывать на возмещение своих убытков.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://dolg.guru/dolgi/fizicheskie-litsa/blokirovka-kanalizatsii-dolzhnikam.html

Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг- законно?

Законно ли отключение канализации за неуплату коммунальных услуг? Жильцы многоквартирных домов на договорной основе являются потребителями для компаний, поставляющих определенные услуги и ресурсы.

Этими документами регулируются взаимоотношения и обязательства сторон. Своевременная (с допустимым периодом просрочки) оплата за объем полученных ресурсов и предоставленных в рамках договора услуг – основное их положение. Однако, среди получателей услуг всегда существуют должники. История образовавшейся задолженности у каждого своя: потеря рабочего места, болезнь, уменьшение заработной платы, непредвиденные расходы и другие причины.

Но у поставщика во всех случаях появляется абонент-должник. Чтобы в дальнейшем гарантировать предоставление качественных услуг и своевременное обслуживание своих коммуникаций, управляющим компаниям приходится «работать» над проблемой возврата долгов. Одним из принудительных методов является отключение неплательщика от централизованной системы поставщика.

Отключение от канализации за неуплату используется компаниями, поставляющими воду и отвечающими за водоотведение стоков.

Правовые аспекты

Предписания жилищного и гражданского кодексов возвращать долги через суддля управляющих и поставляющих компаний малоэффективны. Причина –приставы-исполнители не всегда располагают рабочими методами и механизмами длябыстрого и гарантированного взыскания с неплательщика всей суммы задолженности.

Поэтому отключение канализации за неуплату коммунальных услуг является более распространенным методом. Его практическое применение доказывает, что самый действенный способ принуждения к оплате за потребленные услуги – лишение абонента (полное или частичное) возможности пользования привычными удобствами.

Законность блокировки должников

Коммунальные службы вправе сделать ограничение на использование или применить полную блокировку канализации должников при следующих условиях:

  • Если долг за оказанную услугу превысил размер двухмесячных начислений за нее.
  • Должник был заранее – за 30 календарных дней – оповещен о возможной блокировке.

Важно! Отключать отопление и перекрывать подачу в квартиру холодной воды запрещается. Блокировка любой услуги также противоправна, если среди жильцов есть несовершеннолетние дети.

Перечислим случаи противоправности отключения канализации в отдельнойквартире:

  • Истек срок (3 года) исковой давности, когда можно требовать возвращения задолженности. Следовательно, в суд обращаться бесполезно, а остановка оказания услуги становится незаконной.
  • Если отключение происходит из-за долгов, не имеющих отношения к подаче и отведению воды. Закон разделяет учет и возврат долгов за каждую отдельную услугу.
  • Когда блокировка работы системы становится причиной антисанитарных условий или невозможности эксплуатации квартиры.

Подытожим информацию раздела. Ответ на вопрос, могут ли отключить канализацию за неуплату, утвердительный.

И разрешения суда для подобных действий не требуется.

Последовательность действий приотключении должников

Управляющая или снабжающая компания перед ограничением доступа к своимуслугам должна выполнить следующие обязательные действия:

  • Собственнику жилья отправляется уведомление (предупреждение) о возможном ограничении или отключении, если образовавшийся долг не будет выплачен за последующие 20 дней после получения документа. Законны любые способы доставки уведомления, при которых подтверждается его получение – личное вручение под подпись, записываемый телефонный звонок, заказное письмо, отправка сообщения электронной почтой.
  • Превышение срока выплаты долга позволяет поставщику ограничить предоставление должнику своих услуг.
  • По усмотрению управляющей компании через 10 дней может полностью прекращаться обслуживание конкретного потребителя.
  • Перекрытие канализации должникам оформляется соответствующими актами.

Дополнительная информация

Действие организации-поставщика услуг не должны быть причиной порчиобщедомового имущества и любых инженерных коммуникаций. Ограничение илиотключение канализации не должно ущемлять права собственников других квартир,исправно оплачивающих пользование данной услугой. Действия коммунальной службыне должны нарушать санитарные нормы пригодности отключаемых помещений кпостоянному проживанию.

После выплаты долга или заключения договора о его реструктуризации потребительвновь подключается к общедомовой сети не позднее, чем через 2 дня.

Расходы управляющей организации, связанные с установкой и последующимдемонтажем блокирующих элементов, придется возмещать потребителю.

Установка блокирующей заглушки

Если напоминание о долге, отправка уведомлений, исковые заявления не помогают решить вопрос оплаты за пользование удобствами – поставщик устанавливает специальную заглушку для канализационных труб. Практика доказывает, что как только перекрывают канализацию должникам, проблема устранения возникших неудобств решается ими с максимальной быстротой.

Пример блокирующей заглушки

Законное право владельца

Законное право владельца помещения не допускать сотрудников поставщикауслуг в квартиру является проблемой при отключении неплательщиков отцентрализованной сети. Но благодаря особенностям устройства канализационнойсистемы многоэтажного дома и инженерным разработкам, поставщикам удалось найтиприемлемое решение.

Технические устройства для установки заглушек канализациипозволяют произвести необходимые действия через общий стояк, который имеетвыход на технический этаж или чердачное помещение.

Зная расположение стояка, ккоторому подключена квартира должника, и этаж блокируемых помещений, легкозаблокировать канализационный слив с помощью современной аппаратуры.

Обратите внимание! Системы перекрытия стоков не блокируют их полностью, делая возможным пользование канализацией в более скромных объемах. После монтажа заглушки величина оставшегося просвета или наличие мелкоячеистой решетки позволяет проходить сточным жидкостям и не пропускает фекалии. При этом обеспечиваются минимальные санитарные условия в зоне проживания, создаются серьезные неудобства для должников, не нарушаются нормы законодательства.

Порядок отключения

Рассмотрим, как отключают канализацию за неуплату обязательных абонентских платежей. Представители поставляющей компании с необходимым оборудованием поднимаются на крышу или чердак и определяют местоположение нужного стояка. Отключение будет производиться через фановую трубу.

Несколько этапов:

  • Обследование общего состояния и оценка возможности беспроблемной установки заглушки. Для этого потребуется входящий в комплект аппаратуры щуп или видеокамера монтажного зонда.
  • Определение выходного отвода канализации из квартиры с долгами.
  • Доставка на требуемый уровень манипулятора с заглушкой.
  • Установка блокирующего элемента на место ответвления от общего стояка в сторону квартиры.

Временные рамки процедуры не превышают одного часа, обычно работа занимает10-30 мин.

Обратный процесс – разблокировка – также укладывается в минуты.

Переживающих, а могут ли перекрыть канализацию за долги соседей, успокоим. Блокирование неплательщика никак не нарушает работу общей системы отведения стоков и не влияет на пропускную способность отводов остальных квартир данного стояка.

Вам также может понравиться — Как снять заглушку с канализации

Блокирующее оборудование

Стандартная комплектация систем блокировки канализации от разныхпроизводителей включает: управляющий блок с монитором, аккумулятор, катушку снаправляющим гибким прутком, монтажный зонд с видеокамерой, заглушки. Уразличных систем могут быть свои отличительные особенности комплектацииустройства, работы, условий использования. Приведем некоторые из них:

  • Система «Спрут» для удобства работы снабжена двумя видеокамерами. Аппаратура обеспечивает качественное перекрывание канализации на глубине до 105 м.
  • «Терминатор» может работать с подключенным видеорегистратором для контроля за персоналом (в плане предотвращения сговора с неплательщиками) и качеством его работы. Диаметр зонда 60 мм позволяет работать со старыми стояками, имеющими значительные отложения на внутренних стенках. Усилие пневматического механизма при установке заглушки – 220 кг.
  • Аппаратура «Сектора» имеет увеличенный 7-дюймовый монитор. Ассортимент применяемых заглушек помогает перекрывать трубы сечением от 30 мм.
  • Вес системы «Кит» — 7,5 кг. Данное оборудование легко перекрывает отводы канализации с различными углами наклона – 45°-90°. Применяемые заглушки имеют низкую стоимость.

Отметим, что ассортимент блокирующей аппаратуры намного шире представленныхсистем, их характеристики постоянно улучшаются, механизмы блокирования отводовсовершенствуются, работа оператора облегчается. С помощью этой же аппаратурыпроизводится разблокировка отводов квартирной канализации после погашениявозникшей задолженности.

Резюме:

Применяемые заглушки могут изготавливать из металлов, резины, различныхвидов пластика. Изделия бывают решетчатыми или сплошными, обеспечивающимиполное или ограниченное перекрытие отводящего канала.

После установки заглушки у некоторых хозяев появляется соблазнсамостоятельно ее снять. Применяемые для этой цели методы (механические,химические) сомнительны и могут создавать дополнительные проблемы:

  • Нарушение и поломка элементов канализационной системы от механических воздействий или применения кислотосодержащих растворов.
  • Выталкивание заглушки в общий стояк и создание пробки. В результате масштаб проблемы увеличивается, теперь она касается всех жильцов по данному стояку.
  • Усугубление конфликта с поставщиком услуг. Заглушку установят повторно, и за это придется платить дополнительно.

Понимание того, как отключают канализацию за неуплату в одной квартире и какие проблемы с неудобствами это влечет за собой, убеждает в единственно правильном решении – оплатить накопившиеся долги.

Всё полезное о канализации — gidkanal.ru 

GidKanal | Яндекс Дзен

Источник: https://gidkanal.ru/otklyuchenie-kanalizatsii-za-neuplatu-kommunalnyh-uslug-zakonno-li-eto-pravovye-aspekty/

Отключение канализации за неуплату — как это происходит

:

1. Отключение канализации за неуплату «Спрут»

2. Система канализационной блокировки «Глот»
3. Как отключают канализацию системой «Кит»
4. Система перекрытия канализации «СОВ»

Блокировка канализации за неуплату коммунальных платежей – это распространенный и абсолютно законный метод борьбы компаний с неплательщиками.

Принцип такой блокировки прост: вода по-прежнему поступает в квартиру, а вот вывести ее через канализацию невозможно.

Сотрудники ЖКХ совершенно не нарушают закон, ведь им не нужно попадать в квартиру должника – достаточно лишь перекрыть подвод к стояку на определенном участке, и проблема решена. Из этой статьи можно будет узнать, как отключают канализацию за неуплату.

Отключение канализации за неуплату «Спрут»

У многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: могут ли перекрыть канализацию за долги? Как указано в Постановлении Правительства №354 от 06.05.2011 года, компания-поставщик услуг имеет полное право отключить должнику все виды коммунальных услуг, не считая отопления и подачи холодной воды.

Перед блокировкой должнику обычно приходит письмо, в котором указана сумма долга, и сроки, за которые долг можно погасить. При отсутствии реакции на письмо представители компании вправе заблокировать канализацию неплательщику.  Теперь нужно разобраться, как перекрывают канализацию должникам. Одним из способов блокировки канализации является система «Спрут».

Конструктивно система состоит из зонда, видеокамеры и манипулятора.

Отключение канализации за неуплату в данном случае осуществляется по такому алгоритму:

  1. Сначала стояк квартиры должника проверяется на предмет наличия протеканий. Для этого работникам коммунальной службы необходимо подняться на крышу и спустить в стояк щуп, позволяющий найти искомый участок. Если система протекает, то блокировка осуществляться не будет.
  2. Далее в систему через фановую трубу опускается заглушка. При помощи видеокамеры находится нужная квартира, и ограничитель устанавливается именно на ее выход. Таким образом, жильцы других квартир могут спокойно пользоваться канализацией (прочитайте также: «Заглушка на канализационную трубу должникам — как её устанавливают, как убрать самостоятельно»). 

Устанавливаемая данной системой заглушка оставляет небольшой зазор (около 3 мм), через который часть воды все же уходит, но качественной работы не будет, и должник в самое ближайшее время увидит, что бывает, если перекрыли канализацию за долги.

Система канализационной блокировки «Глот»

Данная система работает следующим образом:

  1. Сперва коммунальщики разматывают длинный трос, а на его рабочем краю фиксируется манипулятор и видеокамера. 
  2. Зонд проходит через фановую трубу в стояк до необходимого участка трубы.

    Оператор системы видит изображение, передаваемое видеокамерой, в реальном времени, поэтому вся операция выполняется довольно быстро. 

  3. Посредством манипулятора вывод из квартиры перекрывается заглушкой, блокирующей выход воды.

    Для разблокировки системы необходимо выполнить те же действия в обратном порядке. 

Как отключают канализацию системой «Кит»

Конструкция данной системы отличается от вышеописанных аналогов.

Блокировка канализации «Кит» включает в себя следующие элементы:

  1. Зонд, оборудованный видеоблоком. Данный элемент совершенно герметичен и не поддается влиянию агрессивной среды, всегда имеющейся в канализационной системе. блок оборудован двумя видеокамерами, которые дают возможность видеть даже в столь затрудненных условиях. 
  2. Пульт управления. При помощи пульта определяется квартира должника и место, в котором должна располагаться заглушка. Посредством пульта выполняется управление всеми элементами системы, включая переключение между видеокамерами. ряд с камер подается на небольшой экран. 
  3. Катушка с проводом для обеспечения питания. Система подключается к 220-вольтовой сети и может работать на большом удалении от источника питания за счет большой длины кабеля. 
  4. Заглушка и фиксатор. Процесс блокировки в данном случае выглядит так же, как в предыдущих системах, но есть одно отличие: при помощи фиксатора заглушка намертво блокирует проход, и вытолкнуть ее самостоятельно должнику не удастся. 

Система блокировки «Кит» может прослужить 15-20 лет и способна работать в широком диапазоне температур. 

Система перекрытия канализации «СОВ»

Принцип работы ничем не отличается от описанных выше: зонд доносит заглушку до нужного места, где она устанавливается и полностью блокирует вывод стоков из квартиры. Для съема заглушки потребуется такой же зонд.

К достоинствам системы «СОВ» можно отнести:

  • возможность менять диаметр заглушки, что дает возможность использовать ее, не прочищая трубу;
  • невозможность создания засорения в системе канализации в многоквартирном доме при самовольном извлечении заглушки;
  • зонд в данном случае выполнен в форме шланга, поэтому его можно запускать в систему даже снизу;
  • для установки заглушки не требуется временная остановка стояка;
  • снять такую заглушку самостоятельно не удастся.

Заключение Все системы блокировки выполняют отключение канализации за неуплату по одному принципу, но у каждой есть свои преимущества. История борьбы должников с коммунальными компаниями насчитывает не один десяток лет, и описанные в этой статье системы являются продуктами высоких технологий, позволяющими победить в этом противостоянии. Именно поэтому, если возникают вопросы, что делать, если отключили канализацию, лучшим ответом будет – оплачивай услуги, и проблемы будут исчерпаны.

Источник: https://kanalizaciyadoma.com/montazh/otklyuchenie-kanalizatsii-za-neuplatu-kak-eto-proiskhodit.html

Законность отключения канализации должникам

И на интернет‑форумах, и на страницах газет нередко разгораются споры о том, законно ли устанавливаются заглушки на канализационные отводы должников.

Законодательство, регламентирующее действия ЖКХ, не идеально и имеет противоречия в отношении приостановления услуг из‑за долга, но в судах сложилась определённая и однозначная практика.

Как РСО борются с должниками?

За всё в этой жизни нужно платить и коммунальные услуги — не исключение. Законодатели ещё в мае 2011 года Постановлением №354 ввели в действие правила, регламентирующие взаимоотношения потребителей и РСО (ресурсоснабжающих организаций).

По нормам Жилищного и Гражданского кодексов поставщики коммунальных благ имеют право через суд взыскать долги за воду, газ, электричество, тепло и водоотведение. Однако такой способ не всегда действенен: несмотря на решение судьи и посещение квартиры приставами‑исполнителями, некоторые неплательщики умудряются накопить долгов больше, чем на несколько сотен тысяч рублей.

Так приостановка подачи ресурсов в квартиры должников происходит способами:

  • плита отключается от газопровода и заглушается;
  • отключаются счётчики от центральной электросети;
  • перекрываются и пломбируются водопроводные краны (кроме холодной воды);
  • в канализационный отвод квартиры должника вставляется заглушка.

При этом Правилами запрещено отключать от услуги дом, если хотя бы один жилец платит за коммуналку. В квартиры должников представители РСО тоже не всегда могут попасть.

Законно ли отключение канализации?

Некоторые юристы и адвокаты, к которым обращаются должники по вопросу перекрытой канализации, приводят вполне убедительные законные доказательства того, что заглушки незаконны:

  • из‑за заглушки в трубе квартира перестаёт быть пригодной для жилья по норме 47‑го Постановления, а поэтому полезная площадь всего дома уменьшается;
  • по норме 36‑й статьи Жилищного кодекса площадь многоквартирного дома можно уменьшить только с согласия всех сособственников общего имущества, то есть, на основании решения собрания;
  • по пункту 118 вышеобозначенных Правил при ограничении подачи услуги средство предоставления этой услуги должно пломбироваться, что в случае с канализацией невозможно.

Однако позиции судей противоречат таким умозаключениям и в обоснование решений приводятся доводы:

  • доказательств тому, что блокированием канализации уменьшается полезная площадь МКД, никто не предоставляет, да это и в принципе неосуществимая затея: ни одна экспертиза не даст заключения по этому вопросу;
  • 36‑я статья ЖК не принимается во внимание, так как вмешательства в общее имущество МКД не происходит;
  • заглушка в канализации должника — это и есть пломбир.

К тому же судьи ориентируются на 354‑е Постановление: его 117‑м пунктом установлено, что если у жильца образовался долг по коммуналке больше, чем за 2 месяца, РСО направляет ему требование с предупреждением, что поставка услуг может быть приостановлена.

Через месяц после направления требования направляется уведомление о том, что через 20 дней канализация будет перекрыта.

Суды апелляционных инстанций такую позицию федеральных судов поддерживают, что говорит о законности отключения квартир должников от канализации.

Виды блокировки канализации

Блокировка происходит следующим образом: при помощи специального оборудования через центральный канализационный стояк (с чердака или техэтажа) к отводу в квартиру должника подводится специальная заглушка, по диаметру равная отводу.

Затем заглушка вводится в отвод, тем самым блокируя слив из квартиры, а центральный стояк остаётся проходимым. В результате сточные воды только одной квартиры не выходят в центральный стояк и жильцы остаются без канализации.

Существует множество видов оборудования, которое предназначено для выполнения этой процедуры, например:

  • «КИТ»;
  • «Глот»;
  • «Спрут»;
  • «СОВ».

Снять её можно только при помощи такого же оборудования. При этом ставить заглушки могут как сотрудники РСО или управляющей компании, так и наёмные специалисты.

Как происходит возобновление услуг после уплаты?

Как только Правила 354‑го Постановления заработали и у РСО появилась возможность воздействовать на должников путём отключения услуг, суммарный долг по коммунальным платежам стал резко сокращаться.

Что и предсказуемо: без туалета в квартире жить неуютно!

По норме пункта 120 обозначенного выше Постановления подача услуг должна быть восстановлена максимум через 2 дня после:

  • полного погашения долга за коммуналку;
  • или подписания графика платежей (долг разбивается по месяцам).

Это означает, что сразу после оплаты или подписания графика нужно в управляющую компанию или РСО написать заявление о возобновлении услуги (писать нужно в двух копиях, одну зарегистрировать и оставить у себя). Если через 2 дня заглушка не будет снята, можно жаловаться в суд или прокурору на действия коммунальщиков.

Важно: ни в Постановлении, ни в другом правовом акте нет обязанности должника оплачивать работу по блокированию и разблокированию канализации. Если РСО или управляющая компания выставляет счёт на оплату подобной процедуры, нужно обжаловать это требование в прокуратуре или в суде.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/otklyuchenie-kanalizacii-dolzhnikam.html

Ограничение водоотведения должникам, законно ли ставить заглушки на канализацию?

Все услуги должны оплачиваться вовремя, в том числе коммунальные платежи. Если деньги долго не вносились и неплательщик не демонстрирует желания исправиться, должны быть предприняты соответствующие меры.

Одним из самых распространённых способов воздействия является установка ограничителя на канализацию.

И естественно, людей, которые получили возможность ощутить эффективность этой меры на собственном опыте, интересует, является ли законной установка заглушки на канализацию должников. Ведь подобное ограничение создает огромный дискомфорт.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Каким способом заставить платить должников за КУ

Тема блокировки канализации для должников является актуальной, а точнее, много вопросов вызывает законность рассматриваемого метода борьбы с неплательщиками. Но если человек накапливает долги по коммунальным платежам, методы борьбы подбираются буквой закона. А законами запрещается ограничивать подачу света, горячей или холодной воды без веских обстоятельств. Другими словами, несколько месяцев просрочки таким обстоятельством не является.

Отключить подачу газа или тепла также нельзя. Вот и остается единственное – перекрывать канализацию. Этот момент подробнее описан в ст.21 ФЗ №416. В ней указано, что если человек задолжал более чем за два расчетных периода по счетам водоснабжение и водоотведение, ему имеют право огранить потребление этих благ цивилизации.

Выполняется это ограничение специальными заглушками. Причем они могут, как просто сильно ограничивать водоотведение, так и полностью его останавливать. Устанавливаются таким образом, чтобы не мешать жильцам, которые исправно оплачивают все счета.

Является ли законным установка заглушек должникам?

Теперь нужно разобраться, законно ли ставить заглушки на канализацию должников, ведь перекрытие канализации создает более чем ощутимые неудобства для жильцов квартиры, где установлен ограничитель.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что такая мера действительно является законной, но только при соблюдении определенных обстоятельств. Главным из которых является отказ оплатить задолженность, как минимум, за два последних отчетных периода.

То есть, если задолженность только появилась, отключение канализационных стоков будет неправомерным. Правомерными они становятся, если человек не вносит плату за оказываемые услуги два месяца и больше.

Есть определенные условия и при ограниченном водоотведении:

  • нельзя чтобы процедура повлияла на других жильцов здания;
  • не разрешается, чтобы процедура отрицательно влияла на требования по пригодности дома к эксплуатации;
  • после установки ограничителя здание должно отвечать санитарным требованиям.

Устанавливать ограничители могут исключительно специалисты, которые не повредят конструкцию, а просто аккуратно её заблокируют. Подробнее о законности подобных действий можно узнать в самих законах – ФЗ №416.

Как происходит блокировка канализации квартиры

Если долг по водоснабжению и водоотведению растет, рано или поздно установки заглушки на канализацию должникам не избежать. И зная об этом, все больше интереса вызывает тема, как перекроют канализацию должникам, как долго времени займет эта процедура и что она под собой подразумевает. Также многих интересует, не будет ли подобная процедура опасной для других жильцов дома, ведь они исправно платят.

Перекрывать трубы канализации должникам будут квалифицированные специалисты, которые придут в дом в обозначенное время. Переживать на тему сохранности канализации не стоит – она несложная и малотравматичная для системы в целом.

Если рассматривать процесс по пунктам, он будет выглядеть следующим образом:

  • Сначала выясняется, где расположен центральный канализационный стояк. Найти его не проблема, так как вариантов немного – либо на чердаке, либо на техэтаже.
  • Подготовить оборудование, в качестве которого используется обыкновенная заглушка. Главное, чтобы её диаметр был идентичен диаметру водоотвода.
  • Заглушку нужно аккуратно ввести в канализацию и доставить до водоотвода из квартиры должника. Она блокирует сток воды, но сам центральный стояк не забивает.

Если весь дом задолжал, тогда будут перекрывать весь стояк, а не каждую квартиру по отдельности.

Порядок уведомления должника о предстоящей установке заглушки

Учитывая, какие неудобства вызывает ограничение водоотведения у должников, прежде чем установить блок, неплательщика должны уведомить. Это важно, поскольку при нарушении процедуры должник может её оспорить в суде. Даже более того – требовать компенсации морального вреда.

Процедура уведомления следующая:

  • УК направляет должнику уведомление в письменной форме, о том, что водоотведение в его квартире будет ограничено или перекрыто.
  • Вручение должно проходить лично в руки неплательщика и под его роспись. Единственная альтернатива – заказное письмо.
  • На протяжении 30 дней с момента получения этого уведомления человек должен оплатить задолженность.
  • Если неплательщик не оплатил долг, ему будут перекрывать водоотвод, но за три дня перед этим должно быть направлено последнее предупреждение. Его также вручают лично и под расписку.

После чего меру можно начинать воплощать в жизнь.

Виды устанавливаемых блокировок

В деле установки блокирующих приспособлений для водоотведения важно правильно подобрать блокировку – заглушку. Массово используют две разновидности:

  1. «Спрут». Этот тип блока состоит из нескольких деталей: зонда, камеры, манипулятора и непосредственно блокирующего приспособления. Благодаря видеокамере управлять такой заглушкой достаточно просто. Она может перекрывать водоотвод как полностью, так и частично. В канализационную трубу попадает через вентиляцию. Поскольку выполнена из стали, ей не страшны ни механические, ни химические повреждения.
  2. «Кит». Комплектация этой разновидности заглушки включает: зонд, пульт управления и камеру. Благодаря светодиодным лампочкам легче найти место для установки.

Помимо перечисленных вариантов, имеются и другие разновидности перекрывающих устройств. Например, «ТерминаторПрофи», «ГЛОТ» или «СОВ».

Можно ли самостоятельно снять заглушку?

Понятно, что о законности самостоятельного снятия блокировки говорить не приходится. Демонтаж могут провести, только если все долги были возвращены, в суде было доказано, что монтаж был проведен незаконно или с нарушением правил.

Впрочем, многих должников это не останавливает в попытке и дальше продолжить пользоваться канализацией. Но самостоятельное снятие блока очень сложная процедура по многим причинам. Например, современные заглушки устраняются только с помощью специального оборудования. Но выход есть, так как таким же оборудованием распоряжаются частные мастера, которые за определенную плату могут избавить жильцов от ограничителя.

Лучший выход – оплатить долги и получить доступ коммунальным услугам без ограничений. Правда, если такой возможности нет, можно попытаться сделать все своими силами. Нужно снять унитаз, и разобрать часть общего стояка. Это не самая простая процедура, к тому же небезопасная, поскольку можно повредить общую систему.

Процедура снятия блокировки состоит в следующем:

  • перекрыть воду;
  • демонтировать сливной бак и коммуникации;
  • снятие унитаза;
  • разбор раструба, в котором обычно расположена блокировка;
  • жестким крюком захватить заглушку и потянуть на себя

С металлическими заглушками сложнее, поскольку их трудно втянуть внутрь. Чтобы их убрать, нужно провести ревизию труб и, обнаружив устройство, протолкнуть его молотком.

Также можно совершить химическую атаку. Химсредства разъедают заглушку, и риск что она забьет систему меньше. Но времени это займет больше.

Судебная практика

Блокирование часто пытаются оспорить через суды. В судебной практике были случаи, когда требования по водоотведению должников удовлетворяли или отказывали. Удовлетворяют иски в таких случаях:

  • жильцов не уведомляют о проводимых работах;
  • используют оборудование, которое не соответствует нормативам;
  • после перекрытия стояка жилье стало непригодным для эксплуатации, согласно санитарно-эпидемиологическим нормам;
  • установка заглушки привела к порче индивидуального имущества людей.

В Москве много случаев, когда можно удачно оспорить установку заглушки. Но лучше не доводить к её установке, вовремя оплачивая все счета. Тогда и не придется ломать голову над тем, как снять ограничитель.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://gidbankrot.ru/dolzhniki/ogranichenie-vodootvedeniya-dolzhnikam-zakonno-li-stavit-zaglushki-na-kanalizatsiyu

Как перекрывают канализацию должникам

Жильцы в многоквартирных домах обязаны ежемесячно вносить коммунальные платежи за пользование услугами жилищно-коммунального хозяйства своевременно и в полном объеме. Однако, иногда попадаются неблагонадежные граждане, которые месяцами, а кое-кто и годами не оплачивает коммуналку.

Раньше борьба с такими несознательными жильцами велась, но особых результатов не приносила. Пришлось управляющим компаниям искать альтернативные методы борьбы со злостными неплательщиками. Несколько лет назад такое решение было найдено. Революционным шагом в этом направлении стало изобретение, позволяющее устанавливать специальные заглушки на канализацию стояка квартиры должника не заходя внутрь нее.

Как воздействовать на должников

Изобретение, благодаря которому осуществляется перекрытие канализации должникам, появилось недавно и первое время применялось с противоречивыми мнениями со стороны властей. Но с каждым годом местные власти все больше начинают относиться положительно к этой строгой мере. В результате она применяется чаще и чаще. Часто это становится единственным способом, который помогает добиться возврата долга от злостных неплательщиков.

стояки канализационной системы

Кроме того, придуманный способ установки заглушки был вызван еще и тем, что такие люди попросту не впускают к себе в дом представителей ЖКО и работников служб водоканала для опломбирования труб водоснабжения. И они имеют на это полное право, так как впускать или нет к себе домой кого бы то ни было, является личным делом собственников жилья.

Забраться в квартиру к должнику без его согласия никакая организация, в том числе управляющая компания, не имеет права.

Тем не менее способ эффективной борьбы был найден. Это установка уже упомянутых заглушек на канализацию. Они не имеют отношение к подаче воды. Зато не дают спустить ее в общий канализационный стояк. Для того чтобы ее установить, нет необходимости получать доступ в указанную квартиру.

Работа производится с крыши, поэтому представителям управляющей организации не нужно даже пытаться попасть в квартиру. Заглушка при этом не пропускает фекалии, но вода медленно, но продолжает проходить.

В жилищно-коммунальных хозяйствах заявляют, что это единственный действенный способ из всех имеющихся на сегодняшний день, благодаря которому жильцы начинают проявлять хоть какую-то сознательность и оплачивать долг за услуги.

Никакие письма и суды не действуют на злостных неплательщиков. Конечно, помимо этой радикальной меры, управляющая компания также имеет право предпринимать любые другие доступные им действия и прекращать предоставлять услуги в связи с неуплатой.

Благодаря успешного использования заглушек появилось много фирм, которые стали производить их и предоставлять услуги управляющим компаниям по установке и снятию. Рассмотрим принцип установки и работы устройства.

Что такое заглушка, виды

Заглушка представляет собой аппарат, используемый для блокировки канализационных масс, который устанавливается на какой-то высоте патрубка. Пробка блокирует работу канализации и доступ к водоотведению.

Заглушки для труб канализации из пластика и чугуна могут иметь разную конфигурацию. Форма может быть сплошной, когда течение водостоков будет перекрыто полностью. В то же время это могут быть решетчатые конструкции, задерживающие только фекалии, но не препятствующие прохождению жидкости.
Способы фиксации заглушек тоже бывают разными, а именно:

  • межфланцевый;
  • эллиптический;
  • фланцевый;
  • поворотный;
  • плоский приварной;
  • сферический пластиковый.

Среди прочих особо выделяются так называемые пневмозаглушки, которые применяются для профессионального использования и с легкостью выдерживают высокие температуры. Они бывают разных размеров, монтаж производится дистанционным способом. Помимо этого, отдельно стоит сказать о заглушке с клапаном на трубу канализации, которая имеет колпачок из пластика и навесной замочек для скважин.

установка пластиковой заглушки канализации

Заглушки изготавливают из:

  • пластика;
  • ПВХ;
  • металла;
  • металлопластика;
  • полипропилена.

Для разных видов патрубков используются определенные заглушки. Например, для установки на чугунные трубы, применяются заглушки из металла.

Технология монтажа заключается в возможности беспрепятственного прохождения стоков всех соседей по стояку, но невозможности попадания в общедомовой стояк канализационных стоков от той квартиры, для которой устройство устанавливается.

Еще недавно такой монтаж невозможно себе было даже представить. Но сегодня это делается уже повсеместно. Для монтажа применяются дистанционно управляемые видеокамеры, манипуляторы и потоволоконные свето-воды. Технология выглядит так:

  • работники управляющей компании или человек, которого наняли для этой процедуры, прежде всего оценивает систему канализации на предмет того, нет ли там двух или более стояков, к которым могут подключаться стоки канализации;
  • после этого специалист находит место где будет размещена заглушка — в основном, это место во внутриквартирной трубе, ведущей от унитаза к общедомовому стояку;
  • следующим этапом является поиск точки входа, откуда может быть установлено устройство — для этого договариваются с владельцами квартиры, расположенной этажом выше или монтаж осуществляется с торца вентиляционной трубы, которая находится на крыше;
  • в трубу или люк ревизии опускается манипулятор, управляющийся дистанционным методом, а на нем прикрепляют видеокамеру или свето-вод;
  • по общедомовому стояку проводится заглушка и заводится в боковой отвод, находящийся внутри квартиры;
  • в выбранном месте производится монтаж способом, в зависимости от вида и материала изготовления заглушки.

Таким образом, канализационные массы полностью или частично останавливаются внутри квартиры. Однако сам стояк продолжает функционировать в штатном режиме, где стоки со всех квартир продолжают выводиться.

специалисты по установке заглушек на канализацию

Законность процедуры

Те, кому установили заглушку, часто задаются вопросом, насколько законной является такая операция. Можно с уверенностью сказать, что на данный момент установка заглушки является законной.

Имеются нормы законов, на которые опираются в своих действиях коммунальные службы. Это Жилищный кодекс РФ в действующей редакции а именно статьи 153 и 155. Согласно этим статьям, граждане обязаны оплачивать платежи за пользование коммунальными услугами не позднее срока, предусмотренного законом и в полном объеме.

Также основой законности операции является постановление Правительства РФ под номером 354, а именно статья 119, в которой прописаны правила предоставления коммунальных услуг жильцам.

Пункт 20 постановления Правительства под номером 491, содержащий правила использования общего имущества в домах, говорит о том, что расходы за взыскание задолженности должны также включаться в плату.

А за собственноручное и своевольное вмешательство в общедомовые коммуникации, исходя из статьи 15 Гражданского кодекса, обязательным является возмещение убытков по имуществу общего и частного типа.

Исходя из вышеизложенного мера, заключающаяся в ограничении водоотведения является законной. При этом не требуется никаких судебных разбирательств. А виновная сторона таким образом, активно стимулируется в том, чтобы скорее выплатить свои долги.

Справедливости ради, нужно отметить, что перед проведением процедуры, должник должен быть оповещен о ней должным образом.

Согласно этому правилу, неплательщик сначала предупреждается о том, что на его квартире будет установлена заглушка за двадцать дней. Затем его повторно оповещают уже за три дня и предлагают погасить долг. Если ситуация никак не меняется, то в назначенный день, о котором должника предупредили, приезжают специалисты и через крышу производят монтаж заглушки в определенную квартиру.

Что делать?

Для того, чтобы это предотвратить, необязательно выплачивать всю сумму долга сразу, тем более, если набралась приличная сумма. Достаточно оплатить хотя бы часть долга и предоставить в управляющую компанию информацию о том, когда долг будет погашен полностью.

самостоятельное снятие заглушки с канализации

В случае, если уже заглушку установили, должнику следует знать, что для того чтобы снять ее, в первую очередь, необходимо оплатить все квитанции, а затем вызвать ту же организацию, которая осуществляла монтаж. Это процедура делается не бесплатно, зато займет меньше часа и не потребует никаких самостоятельных действий. Тем не менее, нередко граждане, попавшие в такую ситуацию, пытаются сами решить проблему и вытащить заглушку.

Это очень сложная процедура и далеко не всем под силу ее реализовать. К тому же, как правило, такая идея возникает далеко не сразу, а тогда, когда унитаз уже наполнился нечистотами. Сложно себе представить, как от заглушки будут избавляться.

Поэтому, оптимальным вариантом является не доведение себя и близких до подобного уровня, а если уж такое случилось, то лучше пойти на мировую и оплатить долги. К тому же, если и удастся снять заглушку своими руками, то управляющей компании ничего не стоит установить новую.

Поэтому, так проблема решена не будет.

Как снимают заглушку

Есть несколько способов, которые пытаются применять для того, чтобы избавиться от заглушки.

Должно быть понимание, что все, что находится внутри квартиры, является собственностью, а то, что вне ее — общедомовое. В работу общедомового стояка вмешиваться нельзя. Но устранить то, что находится внутри своей канализационной трубы можно.

Некоторые пытаются устранять заглушку химическим способом и используют агрессивные раегенты. Но применяя такой метод следует понимать, что заглушки делаются из тех же материалов, что и трубы. Поэтому, если реагентами и удастся как-то воздействовать, то в первую очередь, повредятся трубы.

Другие должники пытаются задействовать обычный вантуз — стоит ли говорить, что крепление, которое применялось при монтаже, слишком прочное, чтобы его можно было победить таким способом.

Еще один распространенный метод — это использование сантехнического троса. Есть небольшая вероятность того, что задев кончиком устройство, получится его вытащить. Но шансы в этом случае минимальны. Если же пытаться вытолкнуть заглушку наружу, то следует учитывать, что попав в общедомой стояк, она может его забить. И в этом случае, ко всем злоключениям должника добавится еще больше долга и будет ощущаться стойкая нелюбовь соседей.

Реализовать задачу здесь вероятнее всего удастся лишь при полном или частичном демонтаже унитаза и вручную удалить ее. Однако в случае, если в квартире установлены старые чугунные а не пластиковые трубы, их демонтаж вызовет большие финансовые траты. Не лучше ли, все-таки оплатить все квитанции задолженности?

Источник: http://abvseptik.ru/kanalizatsiya/kak-perekryvayut-kanalizatsiyu-dolzhnikam.html

Перекрытие и блокировка канализации

Перекрытие канализации должникам – это одна из законных мер воздействия, которой могут воспользоваться коммунальные службы для скорейшего взыскания долгов. Возможность блокировки канализационной системы, а также отключения горячего водоснабжения и электроснабжения предусмотрена Постановлением Правительства №354. Как выполняется процедура? Что сделать, чтобы снять блокировку? Ответы далее.

Перекрытие канализационной сети должника

Разновидности систем блокировки

Ограничение водоотведения производится при помощи разнообразных систем, наиболее популярными из которых являются:

  • Кит;
  • Спрут;
  • Терминатор Профи.

Система «Спрут»

Наиболее простая и самая распространенная система «Спрут» состоит из следующих элементов:

  • зонда;
  • блокирующей заглушки;
  • видеокамеры;
  • манипулятора.

Система блокировки «Спрут»

Преимуществами данной системы являются:

  • наличие прочной металлической заглушки;
  • возможность предварительной проверки при помощи видеокамеры;
  • возможность полного или частичного перекрытия водоотведения;
  • отсутствие нарушений герметичности системы, что могло бы привести к возникновению неудобств иных жильцов дома.

Особенности системы «Кит»

Более точная, но и более дорогостоящая система «Кит» дополнительно оснащается светодиодными лампами, позволяющими исключить возможность ошибки при поиске нужного участка канализации и пультом дистанционного управления, что облегчает процесс установки заглушки.

Система блокировки канализации «Кит»

Преимуществами системы являются:

  • высокая прочность заглушки, что практически полностью исключает возможность самостоятельного демонтажа оборудования;
  • возможность дистанционной установки;
  • небольшой вес.

О системе «Кит», ее преимуществах и правилах установки рассказано на видео.

Система «Терминатор Профи»

Популярностью у коммунальных служб также пользуется система блокировки канализации «Терминатор Профи». Система состоит из следующих элементов:

  • зонда, оснащенного видеокамерой;
  • пульта управления;
  • катушки;
  • антивандальной распорки.

Блокировочная система для канализационной сети Терминатор

Преимуществами такого вида являются:

  • удобство перемещения;
  • возможность дистанционного управления;
  • возможность монтажа трех видов заглушек (полимерных, бронированных и эластичных).

Порядок установки

Законно ли это и каков порядок блокировки канализационной системы?  Возможность полного или частичного перекрытия водоотведения предусмотрена:

  • Жилищным Кодексом. Статьями 153 и 155 регламентируется обязанность жильцов в многоквартирных и частных домах оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и в установленные сроки;
  • Постановлением Правительства №354, определяющим правила предоставления услуг коммунальными службами;
  • Постановлением Правительства №491, которое регламентирует правила эксплуатации общедомовых коммуникационных сетей.

При блокировке системы канализации необходимо соблюдать следующие правила:

  1. перед выполнением полного или частичного отключения канализации управляющая компания или поставщик услуги обязаны предъявить требование к должнику об уплате задолженности.

В требовании должны отражаться сумма долга и период, отведенный на его погашение – как правило, не более 20 дней. Требование может быть вручено должнику лично под роспись в получении документа или направлено по почте (заказное письмо с уведомлением о вручении);

Образец требования об уплате задолженности

  1. если задолженность не погашена или между сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении рассрочки (отсрочке оплаты и так далее), то за 3 дня до проведения блокировки направляется предупреждение;

Письменное предупреждение о блокировке канализации

  1. проверка возможности монтажа заглушки. Перед блокировкой необходимо:
  • выяснить, из какого материала изготовлены канализационные трубы должника и есть ли возможность монтажа перекрывающего водоотведение оборудования;
  • определить наличие/отсутствие второй точки подключения должника к канализационной системе дома;
  • определить наиболее оптимальное место установки и технологию монтажа. Установка может быть произведена через фановый стояк, расположенный на крыше здания, или квартиру, расположенную этажом выше. При необходимости достигается предварительная договоренность с соседями о дате и времени монтажа заглушки;

Выполнение блокировки канализации

Как снять блокировку самостоятельно

Как убрать заглушку самостоятельно? Наиболее простой и законный способ – это оплата долга или достижение соглашения с управляющей компанией, например, о предоставлении рассрочки. Однако выполнить работу можно:

  • своими руками;
  • при помощи частных сантехников.

Снять заглушку самостоятельно через фановую трубу практически невозможно, так как для этого требуется специальное оборудование. Однако выполнить работу можно путем демонтажа сантехники (в частности унитаза), что позволит получить доступ к канализационному отводу. Работа трудоемкая и сложная, но цель может быть достигнута.

Удаление заглушки своими руками

Частные сантехнические компании имеют оборудование для демонтажа заглушки и могут выполнить работу без снятия сантехники. Однако услуги по разблокировке канализационной системы оказываются на платной основе. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона проживания и удаленности дома от офиса компании. В среднем, чтобы удалить заглушки, потребуется заплатить от 1 200 до 2 500 рублей.

Каждый пользователь коммунальных услуг обязан своевременно и полностью проводить оплату. В противном случае к должнику могут быть применены различные меры, наибольшей популярностью среди которых пользуются отключение услуги или монтаж заглушки на канализацию. Снять заглушку самостоятельно, без дополнительных финансовых затрат практически невозможно.

Разумеется, самопроизвольное снятие повлечет за собой проблемы с законом. По этой причине при невозможности устранить долг, лучше обратиться в коммунальную службу для реструктуризации задолженности и плавного ее погашения.

Источник: https://kanalizaciya-prosto.ru/perekrytie-kanalizatsii-dolzhnikam.html

Как перекрывают канализацию должникам в квартире

Ни для кого не секрет, что все жильцы многоквартирных домов обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, в том числе и за пользование канализацией. Но некоторые граждане умудряются месяцами, а то и годами не платить за пользование услугами ЖКХ. Старые методы борьбы со злостными неплательщиками не приносили должного результата.

В итоге работники ЖКХ начали искать другие способы воздействия на таких жильцов. Логика подсказывала, что таким должникам необходимо прекратить подачу коммунальных услуг, но как это сделать, не заходя в квартиру? Сравнительно недавно был изобретён способ, позволяющий произвести перекрытие канализации, не входя в помещение квартиры.

Фото и видео из нашей статьи помогут вам более детально разобраться в особенностях данного метода.

Методы воздействия на должников

Благодаря изобретённому методу можно заткнуть ввод канализации в квартиру со стороны стояка, не заходя внутрь. Сначала такая методика отключения должников встретила противоречивые мнения чиновников. Но постепенно подобная система дала положительные результаты, и теперь можно отключать канализацию любому неплательщику.  Причём для ЖКХ это единственный способ получить деньги, которые задолжал владелец квартиры за услуги канализации.

Главным толчком к введению в действие такого способа стало то, что почти все должники не впускают к себе в квартиру представителей ЖКХ, которые могли бы опломбировать трубы водоснабжения. Естественно, работникам управляющей компании и служб водоканала входить в квартиру можно только с согласия владельца, поэтому ситуация долгое время не могла разрешиться.

Важно: заходить в квартиру даже к злостному неплательщику без его согласия никакая управляющая организация не имеет право.

Однако теперь можно воздействовать на должников, установив на канализацию специальную заглушку. Конечно, с их помощью не получится перекрыть подачу воды, но сливать воду в канализацию больше не получится. Чтобы установить заглушку на канализационную систему квартиры не нужно входить в помещение. Вся работа выполняется с крыши через фановую вентиляционную трубу, идущую от канализационного стояка.

Заглушка перекрывает вход внутриквартирной канализации в общий стояк так, что через небольшие щели вода понемногу может просачиваться, но фекалии смыть не получится. Согласитесь, такие неудобства уменьшат комфортность проживания в квартире должнику, поэтому вынудят его оплачивать долг.

Важно: помимо установки заглушки управляющая компания имеет право воздействовать на должника и другими способами, например, слать письма или обращаться в суд, вплоть до прекращения предоставления услуг в связи с большим долгом.

Учащение использования таких радикальных мер привели к тому, что появилось множество частных фирм и компаний, производящих специальные заглушки для канализации, а также самостоятельно устанавливающих и снимающих их при обращении работников ЖКХ.

Особенности и разновидности заглушек

Заглушка – это специальное устройство, которое предназначено для блокировки канализационных стоков. Это изделие устанавливается на определённой высоте в выходящем из квартиры канализационном трубопроводе. С помощью данного устройства можно надёжно заблокировать работу канализационной системы квартиры должника.

Обычно используются пластиковые канализационные заглушки, но также бывают изделия из металла, полипропилена и металлопластика. Их конфигурация может быть любой. Кроме этого, пробки могут быть:

  • Сплошными. С их помощью можно полностью перекрыть путь канализационным стокам из квартиры в стояк.
  • Решётчатыми. С помощью этих заглушек можно перекрыть удаление фекалий, но вода будет свободно протекать через отверстия в пробке.

Используется несколько способов фиксации заглушек:

  • эллиптический;
  • межфланцевый;
  • поворотный;
  • фланцевый;
  • пластиковый сферический;
  • приварной плоский.

Особенно удобны в использовании профессиональные пневмозаглушки. Они легко выдерживают даже воздействие высоких температур. Размеры таких изделий могут варьироваться, а установка в канализационной системе выполняется дистанционным способом. При необходимости работники ЖКХ используют заглушки с клапаном для канализационного трубопровода. Эти изделия укомплектованы пластиковым колпачком и навесным запорным механизмом для скважин.

Важно: выбор материала, из которого будет сделана заглушка, зависит от особенностей канализационного трубопровода. Так, на чугунных трубах используются пробки из металла, а в пластиковой системе канализации можно применять заглушки из ПВХ, металлопластика и полипропилена.

Процедура установки заглушки

ЖКХ и частные фирмы устанавливают заглушки таким образом, что стоки от всех остальных квартир по стояку беспрепятственно проходят по канализационной трубе. Однако стоки от квартиры должника не могут попадать в общедомовой стояк.

Для выполнения такого сложного монтажа пробки требуется специальное оборудование:

  • видеокамеры с дистанционным управлением;
  • манипуляторы;
  • оптоволоконные провода для освещения.

При наличии необходимого оборудования работники ЖКХ или другой конторы, производящей отключение должников, делают следующее:

  1. Прежде всего, сотрудники должны изучить особенности канализационной системы, то есть понять, из какого материала выполнены трубы, и нет ли второго стояка, к которому могут подключаться канализационные стоки из квартиры должника.
  2. Затем специалист должен определить место, где будет производиться установка заглушки. Обычно для монтажа заглушки используется внутриквартирная труба, которая идёт от унитаза к общему канализационному стояку.
  3. Теперь необходимо найти точку входа, то есть то место, откуда можно произвести спуск оборудования в канализационную систему. Обычно это делается через фановую трубу на крыше дома, идущую от канализационного стояка, или через квартиру, находящуюся выше помещения должника (для этого нужно предварительно договориться с жильцами вышерасположенной квартиры и получить их разрешение).
  4. В ревизионный люк или трубопровод опускается манипулятор, который имеет дистанционное управление. К манипулятору прикрепляется оптоволоконный световод и видеокамера.
  5. Далее заглушка опускается по общедомовому стояку до места выхода канализации из квартиры должника. Она заводится в боковой отвод внутриквартирной канализации.
  6. После этого производится фиксация заглушки. Выбор способа фиксации зависит от материалов, из которых изготовлена заглушка и канализационный трубопровод.

Теперь после установки пробки сточные воды будут полностью либо частично задерживаться в канализации квартиры. При этом сам стояк будет продолжать работу по отведению стоков от всех остальных квартир.

Законность установки заглушки

Обычно должники, которым ЖКХ установили заглушки, задаются вопросом, насколько законны такие действия работников управляющей компании. На это можно ответить, что коммунальные службы, действуя таким образом, опираются на определённые законы:

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации, а именно его статьи номер 153, 155. Согласно данному законодательству все граждане обязаны платить за использование коммунальных услуг в установленный срок. Сроки платежей также оговариваются законом. При этом оплата производится в полном объёме.
  2. Постановление номер 354 Правительства Росси. В статье № 119 чётко описаны правила, согласно которым предоставляются коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов.
  3. Также в постановлении Правительства РФ под номером 491, пункт 20 перечислены правила использования общедомовых сетей и имущества. Там указывается, что расходы за взыскание долга включаются в состав ежемесячной платы.
  4. Если же жилец квартиры собственноручно и самовольно вмешается в конструкции и работу общедомовых сетей, то он обязан будет возместить имущественный ущерб частного и общего типа. Данная информация содержится в Гражданском кодексе ст. 15.

На основании вышеперечисленных законов можно сделать выводы, что меры, которые работники ЖКХ применяют для взыскания долга со злостных неплательщиков, являются законными. Для применения данных мер не требуется проведение каких-либо судебных разбирательств.

Важно: перед отключением канализации должник должен быть предупреждён о проведении данной процедуры.

Как правило, неплательщик должен быть уведомлен о проведении отключения за 20 дней до самой процедуры.  После этого следует второе оповещение с предложением погасить долг за 3 дня до проведения отключения. Если же должник никак не реагирует на предупреждения, то в назначенный день производится установка заглушки.

Ваши действия

Конечно, лучше всего не доводить ситуацию до перекрывания канализации. Но если вам прислали уведомление о скором отключении или уже выполнили процедуру, то вы должны как можно скорее договориться с управляющей компанией.

При этом не обязательно погашать всю сумму долга сразу. Если там собралась приличная сумма, то сделать это всё равно не получится. Поэтому вы можете договориться с ЖКХ о погашении части долга сразу и реструктуризации остальной части долга на последующие месяцы. То есть вы будете постепенно выплачивать долг и вносить ежемесячный платёж по коммунальным услугам за текущий месяц.

Важно: главное предоставить информацию в УК о дате полного погашения задолженности.

После погашения части долга и реструктуризации остальной задолженности вы можете приглашать сотрудников управляющей конторы для удаления заглушки. Как правило, обращаются в ту же организацию, что и производила монтаж пробки. Но теперь эта процедура не будет бесплатной. Она займёт около часа. После этого вы сможете пользоваться канализацией.

Внимание: не стоит пытаться избавиться от заглушки собственноручно.  Во-первых, шансы на удачный исход операции очень малы. Во-вторых, если вы протолкнёте пробку в общедомовой стояк, то вызовете его засорение и проблемы с соседями, а также увеличение долга за нанесённый ущерб.

Более подробно о процессе отключения канализации должникам в предложенном видео:

Источник: https://vodakanazer.ru/kanalizaciya/perekrytie-kanalizacii.html

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как сделать выгребную яму
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Живая вода
Как подключить радиатор с нижним подключением

Закрыть